2016年2月中共、下发《关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》提出，要加强街区的规划和建设，原则上不再建设封闭住宅小区，已建成的住宅小区和单位大院要逐步打开，实现内部道路公共化，解决交通路网布局问题，促进土地节约利用。

    电梯是社区楼宇单元的主要出入通道，是人们在楼宇中最主要的搭乘工具，但是由于电梯使用是非可控的管理状态，使得闲杂人员肆意使用电梯，让真正的用户无法畅快享受电梯的便捷，同时对电梯运行时间也加长；就有可能出现电梯按键失灵的情况；减少了电梯使用寿命；加上进出人员的不可控制，对于业主来说又存在很大的安全隐患；对于这种情况物业管理公司或管理人员希望能设计一套控制系统，通过采用对电梯的合理控制来实现这种功能需求，对楼宇内各种人员的进出进行更有效、更安全的管理，有效的控制闲杂人员的进入，增强了传统安全管理系统中管理的薄弱的一面，提高了物业的安全等级。

对于此种情况，我公司研发了一种专门用于楼宇的电梯智慧化管理控制器。通过采用控制器对电梯按键面板进行改造后，所有使用电梯的持卡人，都必须先经过系统管理员。使用电梯时，不同的人有不同的权限分配，每个进入电梯的人经过可以进入的区域或楼层，并且可以根据时间表进行管理。未经，无法进入管理区域的楼层，并对重要楼层进行时间段控制。控制器不管是脱机运行还是联机控制，都可记录大量的交易数据，使得电梯的所有人员进出记录都有据可寻。

本公司智能脱机电梯控制系统在传统IC刷卡系统上增加手机蓝牙APP摇一摇代替传统IC刷卡功能，实现用户无需携带卡片，在使用电梯时，只需拿出携带手机，在电梯内晃动几下即可以使用电梯。

就目前系统的应用而言，全国已经数千个楼盘和大厦应用我司智能电梯控制系统，电梯控制系统主要针对以下三类客户群体：

对于电梯公司

Ø  增强电梯功能。

Ø  提升电梯档次，增加卖点。

Ø  通过集成的APP后台管理软件，可实时向用户发送消息，无需电话通知。

Ø 通过集成APP软件实现其他附属功能，比如开发广告，服务业务推送等功能，实现额外的资产收入。

对于住户

Ø  通过的手机蓝牙APP摇一摇功能，无需携带卡片，省去卡片忘记带、卡片丢失、手忙脚乱寻找卡片的尴尬。

Ø  高档住宅：防止非法闯入，为住户提供空间。

Ø  写字楼：专用楼层（如银行办公楼层）、楼层（如VIP会所），以IC卡或手机蓝牙APP作为通行证，将不速之客拒之门外。

对于物业

Ø  提供完善的电梯入户解决方案，有效节省土地资源，创造巨大的经济效益。

Ø  提高楼盘档次，提升楼盘热点。

Ø  电梯使用方式的一大变革，对电梯智能化管理，提升物业形象。

Ø  为用户提供安全、方便、快捷的服务，加强了传统安全管理系统中管理的薄弱的一面。极大的提高了整个物业的安全等级。

Ø  减少电梯误操作、节能、节省维修费用。

系统工作原理

“云卡”电梯控制系统其目的是控制电梯的使用，其功能实际是门禁系统的特殊场合一个特殊解决方案。

系统工作原理是：通过截取电梯的楼层按键, 把LMS9905T的对应楼层输出端子直接串联在对应的电梯楼层按键上,。在正常状态下,LMS9905T的对应楼层输出端子处于断开状态，此时电梯楼层按键按下后无效，电梯不动作,当读卡器读到有效卡后,相应的楼层输出端子闭合，按下电梯楼层按键,回路导通,电梯逻辑控制器接受到信号开始运行。

该系统集感应式IC卡技术&手机蓝牙App摇一摇功能、计算机技术及通讯技术于一体，BOSK电梯控制系统解决方案根据控制的程度和按健使用过程，本次系统采用刷卡按键脱机型电梯控制系统。

2.2 用户使用方式

1、对于写字楼：某时间段内（如下班、节假日等安全管制的时间段），员工凭IC卡或手机蓝牙APP摇一摇才能通过电梯进入楼层（的楼层在发卡时已设置在IC卡内），系统自动识别用户的有效性，有效则可操作使用电梯，无效则不能操作使用电梯，无须人为介入。

2、对于住宅小区：住户凭IC卡或手机蓝牙APP摇一摇操作使用电梯，到达用户所住楼层。住户在忘带卡的情况下，通过在读卡键盘上输入楼层号和密码，也可进入楼层。

3、对于写字楼或小区物管：可配置权限可到所有（或部分）楼层的卡，进梯刷卡或手机摇一摇后，再按某楼层键，即可。

4、对于访客：有3种使用方式：①可通过大厦保安发放用于临时访问的住户卡。②户主通过楼宇对讲告知访客楼层密码后，由访客操作密码来使用电梯。

③采用我司的与楼宇对讲联动模式：访客通过楼宇对讲接通住户分机，住户给访客开锁；同时给电梯1个信号启动电梯下到1楼；访客进梯后按住户楼层键，即可直达该楼层。

5、住户串门：住户间串门可由主人提供密码的方式实现，同时也可由管理员用接待卡开放楼层的访问权限来实现。

6、地下停车场：对于非住户，通过设置，使其只可到达地面楼层，不能进入住户层和地下停车场；

7、顶层观光：对于非住户，可通过设置使其只可到达观光楼层，不能进入住户层；

8、特殊情况：由于电梯刷卡系统可实现与消防信号的联动，故启动消防信号后，电梯自动不受电梯刷卡控制系统，以确保电梯在紧急情况下的紧急使用。

2.3基本功能

Ø  脱机发卡，无需在控制器上发卡，通过电脑的读写器直接设置卡片权限。

Ø  手机蓝牙用户无需卡片，可通过过下载APP即可注册使用。

Ø  可设使用期限、使用次数、时段限制。

Ø  采用MF1卡自行选择扇区和密码进行加密，不易复制，可控制用户卡片来源。

Ø  用户卡数量无限制，支持脱机刷卡记录，卡片丢失可以挂失，黑名单数量1000张，刷卡记录100000条。

Ø  不影响电梯性能，断电可恢复电梯基本功能。

Ø  可实现刷卡直达楼层和刷卡按楼层。

Ø  安装简单，维护便捷，使用方便，人性化管理。

Ø  刷卡数据可用485、手机蓝牙无线采集。

2.4管理功能

Ø  系统管理：设置系统管理人员和操作人员权限。

Ø  发卡管理：IC卡初始化、换卡、补卡、黑名单、挂失等。

Ø  手机蓝牙管理：批准注册、权限设置、ID号挂失、注销等。

Ø  手机蓝牙信息推送管理：设置推送信息、物业关怀信息自动发送、物业缴费通知。

Ø  权限设置：设置持卡人楼层权限。

Ø  时段设置：时间、日期、节假日等进出电梯许可权设置

Ø  电梯开放使用时段：按时段切换到非IC卡控制状态

Ø  楼层开放时段、某个IC卡的有效时段

2.5记录功能

Ø  控制器记录每次操作（包括卡号、刷卡时间、登记楼层等信息）

Ø  该记录可通过手机蓝牙无线采集或联网在管理中心计算机上读出，并可按时间、电梯号、特定持卡人等进行检索查询，并自动生成各种综合管理报表

2.6一卡通功能

Ø  采用标准Mifare One IC卡和手机蓝牙双频读卡方式，可与停车场、通道管理、门禁考勤等系统共用一张IC卡，构成真正意义上的一卡通。

Ø  共同使用一个一卡通管理中心，在一个平台上实现一卡通管理。

Ø  可采用整体集成一卡通；

Ø  如已有其他公司IC卡系统，只需预留相应分区，并提供卡片密钥，即可实现电梯一卡通；

2.7扩展功能

Ø  支持消防联动、BA联动；

Ø  支持楼宇对讲系统智能联动开放业主对应楼层电梯权限功能；

Ø  更多的根据客户要求制定个性化系统功能扩展；

2.8系统特点

Ø 脱机、联网两种管理模式，自带RS485接口，无线传送功能，可通过手机或网络与电梯管理电脑进行数据上传、下载等。

Ø IC卡电梯控制器与电梯本身系统采用无源触点连接，两者隔离，保证两者运行互不干扰。

Ø 时间段限制：灵活设置刷卡使用时段（即IC卡控制时段）和不刷卡使用时段（即开放使用时段），可针对楼栋、电梯号、某个电梯楼层进行个性化设置，二者功能过时间段后会自动转换。